¿Cuánto vale una casa en Argentina?

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El metro cuadrado se estima en $119.000 y el precio final ya supera los $6 millones. En abril de 2022, construir una casa econmica como las que el Gobierno ofrece en el plan de financiamiento para autoconstruccin Procrear trep hasta los $6.069. 000.

¿Cuánto vale una casa en Argentina?

El costo de una casa en Argentina puede variar considerablemente dependiendo de diversos factores como la ubicación, el tamaño, el diseño, los materiales utilizados y el método constructivo. Sin embargo, podemos tomar como referencia el precio promedio del metro cuadrado para tener una idea aproximada del valor de una vivienda en el país.

Precio promedio del metro cuadrado

Según datos del Banco Hipotecario, el valor promedio del metro cuadrado en Argentina se estima en $119.000. Esto significa que, en promedio, cada metro cuadrado de una vivienda tiene un valor de $119.000 pesos.

Tomando en cuenta este valor, podemos calcular el precio de una casa en base a su tamaño. Por ejemplo, si consideramos una vivienda de 100 metros cuadrados, el valor total sería de $11.900.000 pesos.

Es importante tener en cuenta que este valor es solo una referencia y puede variar dependiendo de la ubicación y otros factores mencionados anteriormente. En algunas zonas de Argentina, especialmente en las grandes ciudades como Buenos Aires, el valor del metro cuadrado puede ser considerablemente más alto.

Ejemplo de precio de construcción de una casa económica

En abril de 2022, construir una casa económica como las que el Gobierno ofrece en el plan de financiamiento para autoconstrucción Procrear alcanzó un precio de $6.069.000 pesos. Este modelo de vivienda tiene una superficie de 51 metros cuadrados y su valor es de aproximadamente $119.000 pesos por metro cuadrado.

Además, es posible realizar ampliaciones a esta vivienda. Por ejemplo, se puede añadir un dormitorio y un baño extra por un costo adicional de $1.904.000 pesos, lo que sumaría 16 metros cuadrados más a la superficie total. También se puede construir un tercer dormitorio por un costo adicional de $1.309.000 pesos, lo que agregaría 11 metros cuadrados más.

En total, si se realiza la vivienda con las dos ampliaciones extras, la superficie total sería de 78 metros cuadrados y el costo total ascendería a $9.282.000 pesos, sin incluir el valor del terreno.

Es importante destacar que estos precios son aproximados y pueden variar dependiendo de la ubicación y otros factores mencionados anteriormente. Además, estos valores están basados en la ejecución de la obra bajo la administración del propietario mediante contratos separados con subcontratistas monotributistas de albañilería, electricidad, plomería y gas.

Método constructivo y materiales

En lo referente al método constructivo, la propiedad se realizaría bajo el sistema tradicional, con fundaciones compuestas por vigas de encadenado y pilotines de hormigón armado, paredes portantes de ladrillo común y variante de cubierta de tejas o chapa. El sistema de carpintería sería el denominado estándar, con marco de chapa doblada y hojas del tipo placa para puertas interiores y de chapa reforzada para su acceso.

Es importante tener en cuenta que el valor de una casa también puede verse afectado por los materiales utilizados en su construcción. Por ejemplo, el uso de materiales de alta calidad y diseño puede aumentar el costo final de la vivienda.

Conclusiones

En resumen, el costo de una casa en Argentina puede variar considerablemente dependiendo de diversos factores como la ubicación, el tamaño, el diseño, los materiales utilizados y el método constructivo. Sin embargo, tomando como referencia el precio promedio del metro cuadrado, podemos estimar el valor de una vivienda en base a su tamaño. Es importante tener en cuenta que estos valores son aproximados y pueden variar según las condiciones del mercado y otros factores mencionados anteriormente. Además, es importante considerar que estos precios están basados en la ejecución de la obra bajo la administración del propietario mediante contratos separados con subcontratistas monotributistas y no incluyen el valor del terreno.

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cuanto sale el m2 de construccion en argentina 2023 es una pregunta frecuente para aquellos que están interesados en la inversión en bienes raíces en Argentina. El costo por metro cuadrado de construcción puede variar dependiendo de varios factores, como la ubicación, el tipo de construcción y la calidad de los materiales utilizados. Es importante realizar una investigación exhaustiva y consultar a expertos en el campo para obtener una estimación precisa del costo de construcción en el país.

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