¿Cuánto sale edificar una casa 2023?

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En su informe sectorial, de mayo 2023 Reporte Inmobiliario registr que construir un edificio de poco ms de 1.000 metros totales en propiedad horizontal de 8 pisos, arroja un presupuesto inicial que supera los 300 millones de pesos.

¿Cuánto cuesta edificar una casa en 2023?

En el informe sectorial de mayo de 2023, Reporte Inmobiliario registró que construir un edificio de poco más de 1.000 metros totales en propiedad horizontal de 8 pisos arroja un presupuesto inicial que supera los 300 millones de pesos. Esto muestra que los costos de construcción han aumentado considerablemente en los últimos años.

La influencia de la inflación y el dólar blue en la construcción de viviendas

A pesar de la economía argentina y sus desafíos, como el tipo de cambio blue y las altas tasas de inflación, en el sector de la construcción de viviendas siguen afirmando que es un momento oportuno para encarar obras, desde la edificación hasta la refacción de viviendas.

Según el relevamiento de la Asociación de Pymes de la Construcción (Apymeco), el precio del metro cuadrado de junio registró un valor de $386.962,29, lo que representa un incremento del 46,60% en la primera mitad de 2022 y del 119,65% en los últimos 12 meses.

Matías Hernández, presidente de Apymeco, explica que el aumento del precio del metro cuadrado de construcción ha seguido el ritmo de la economía, pero en menor medida. Incluso en comparación con otros rubros importantes, como bebidas, alimentos e indumentaria, según lo analizado por el INDEC. Esto se refleja en el aumento mensual del índice de Apymeco, que fue del 5,14%, menor que el aumento del INDEC, que registró un alza del 6% en junio y del 7,8% en mayo.

Desde el sector sostienen que el aumento interanual del 119,65% deja en claro el fracaso de la política económica y es la causa principal de los desequilibrios actuales. Esto ha llevado a la desaparición de los precios relativos y ha disminuido la capacidad adquisitiva de la población. Estos niveles de inflación generan frustración en los ciudadanos que aspiran a mejorar su calidad de vida.

El costo de construir un edificio residencial

Según el informe sectorial de mayo 2023 de Reporte Inmobiliario, construir un edificio de poco más de 1.000 metros totales en propiedad horizontal de 8 pisos tiene un presupuesto inicial que supera los 300 millones de pesos. Este costo muestra la magnitud de la inversión necesaria para llevar a cabo un proyecto de construcción de este tipo.

Es importante destacar que este presupuesto inicial puede verse afectado por diversos factores, como la inflación y las fluctuaciones en el tipo de cambio. Por lo tanto, es necesario tener en cuenta estos posibles cambios al momento de planificar y presupuestar una construcción.

Esperanzas de previsibilidad en el sector de la construcción

El sector de la construcción espera que se genere previsibilidad a partir del ciclo político y económico que se inicie a fin de año. Es fundamental reducir la inflación y generar condiciones que permitan ahorrar e invertir en la vivienda.

Además, es importante tener en cuenta que los costos de construcción pueden variar según la ubicación geográfica y las características del proyecto. Por lo tanto, es recomendable realizar un estudio de mercado y contar con el asesoramiento de profesionales para obtener un presupuesto más preciso.

Conclusión

En resumen, el costo de edificar una casa en 2023 puede variar considerablemente según diversos factores, como la ubicación geográfica, las características del proyecto y las fluctuaciones en la economía y el tipo de cambio. Según el informe sectorial de mayo de 2023 de Reporte Inmobiliario, construir un edificio de poco más de 1.000 metros totales en propiedad horizontal de 8 pisos tiene un presupuesto inicial que supera los 300 millones de pesos. Sin embargo, es importante tener en cuenta que estos costos pueden verse afectados por la inflación y otros factores económicos. Por lo tanto, es recomendable realizar un estudio de mercado y contar con el asesoramiento de profesionales para obtener un presupuesto más preciso y adaptado a las necesidades de cada proyecto.

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