¿Cuánto cuesta un terreno en Argentina 2023?
Según un estudio realizado por el portal Zonaprop, el precio promedio de un terreno en Argentina durante el inicio de 2023 se ubica en USD 2.193 por metro cuadrado. Esta cifra representa un descenso mínimo en comparación con los precios registrados en años anteriores.
El mercado inmobiliario argentino
Después de cuatro años de caídas constantes en los precios de las propiedades, parece que el mercado inmobiliario argentino está comenzando a estabilizarse. Durante el año 2022, se registraron 33.753 escrituras, la cifra más alta desde el año 2018. Además, un informe privado reveló que los precios de venta de viviendas solo descendieron un 1% en el último trimestre de 2022 y un 0,3% en enero de 2023.
Este descenso en la caída de los precios es una señal alentadora para el mercado inmobiliario, ya que indica que el piso de los precios podría estar cerca después de un derrumbe histórico en los valores. Se estima que desde el año 2018, los precios de las propiedades han caído en promedio un 38% en la Ciudad de Buenos Aires.
Valores promedio por tipo de propiedad
De acuerdo con el estudio realizado por Zonaprop, estos son los valores promedio por tipo de propiedad en la Ciudad de Buenos Aires:
- Monambiente (USD 95.266)
- Departamento de 2 ambientes y 50 m2 (USD 114.863)
- Departamento de 3 ambientes y 70 m2 (USD 161.607)
Valores por barrio
En cuanto a los precios por barrio, los más altos se encuentran en Puerto Madero (USD 5.599 por m2), Palermo (USD 2.925) y Belgrano (USD 2.737). Por otro lado, los barrios con precios más económicos son Lugano (USD 1.016 por m2), Nueva Pompeya (USD 1.400) y La Boca (USD 1.484 por m2).
Perspectivas y oportunidades de inversión
Leandro Molina, director comercial de Zonaprop, señaló que se ha observado una desaceleración firme en la caída de los precios durante los últimos cuatro meses. Esto indica que los precios tienden a estabilizarse en el corto plazo. Aunque la oferta de avisos en la plataforma ha disminuido un 9% en comparación con enero de 2022, todavía existe un sobre stock de oferta que permite la posibilidad de negociar y encontrar oportunidades para invertir.
En resumen, el precio de un terreno en Argentina durante el inicio de 2023 se sitúa en USD 2.193 por metro cuadrado, según el estudio realizado por Zonaprop. Aunque ha habido una caída en los precios en los últimos años, parece que el mercado inmobiliario argentino está comenzando a estabilizarse, lo cual brinda oportunidades para aquellos interesados en invertir en propiedades.
Si te estás preguntando cuánto cuesta comprar un terreno en Argentina, es importante tener en cuenta varios factores. El precio de los terrenos puede variar considerablemente dependiendo de la ubicación geográfica, el tamaño del terreno, los servicios disponibles y la demanda en la zona. Además, es importante considerar los costos adicionales como impuestos y gastos legales que pueden estar asociados a la compra de un terreno. Por lo tanto, es recomendable realizar una investigación exhaustiva y consultar a profesionales del sector inmobiliario para obtener información precisa y actualizada sobre los precios de los terrenos en Argentina.
Si estás pensando en comprar un terreno en Argentina en el año 2023, es importante que tengas en cuenta los costos asociados a la escrituración. Uno de los principales gastos que deberás afrontar es el de los honorarios del escribano, que variarán según el valor del terreno y la zona en la que se encuentre. Además, deberás tener en cuenta los impuestos y tasas que se deben abonar al momento de escriturar, como el impuesto de sellos y los aranceles registrales. Para obtener más información sobre cuánto sale escriturar un terreno en Argentina en 2023, te recomendamos consultar el siguiente enlace: cuanto sale escriturar un terreno en argentina 2023.
Espero que esta información sobre el costo de los terrenos en Argentina en 2023 haya sido útil para ti. Si tienes alguna pregunta adicional o necesitas más información, no dudes en dejarme un comentario. Estoy aquí para ayudarte.
