¿Cuánto cuesta comprar una casa en Argentina 2023?

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En el primer mes del 2023, construir una vivienda de 51 metros cuadrados con un dormitorio, equivalente al modelo propuesto por el Banco Hipotecario para la zona de Buenos Aires y centro, cost exactamente $9.261. 765,25, segn un informe de Reporte Inmobiliario.

¿Cuánto cuesta comprar una casa en Argentina 2023?

En el primer mes del 2023, construir una vivienda de 51 metros cuadrados con un dormitorio, equivalente al modelo propuesto por el Banco Hipotecario para la zona de Buenos Aires y centro, costó exactamente $9.261.765,25, según un informe de Reporte Inmobiliario.

El costo de construcción

El sistema constructivo contemplado es el tradicional Procrear. En enero, el costo por metro cuadrado de construcción para esta tipología alcanzó los $181.603,2.

Este modelo también contempla dos posibles ampliaciones. En caso de querer agrandar la casa con, por ejemplo, 16 m más en forma de otro dormitorio y un baño adicional, el costo total se elevaría a $11.319.361,8 y el metro cuadrado bajaría a $128.599,7.

Por otro lado, la opción más espaciosa consta de una segunda ampliación de 11 m en la que se sumaría un tercer dormitorio y dejaría el costo final de construcción para una unidad de 78 m en $12.578.305. Cabe destacar que a este monto se debe sumar el valor del terreno, que no está incluido en el cálculo.

El costo en dólares

Si quien aspira a construir su propia casa guarda sus ahorros en dólares, el costo de la unidad más grande sería de US$33.364, tomando como referencia el dólar blue del 9 de febrero a $377. Este monto se muestra a la baja al compararlo con las cifras de un trimestre atrás, cuando costaba US$39.395. Es decir que el costo del metro cuadrado en dólares pasó de US$505 a US$428 en tres meses.

Para calcular estos montos, el informe aclara que se plantea la ejecución de la obra bajo la administración del propietario mediante contratos separados con subcontratistas monotributistas de albañería, electricidad, etc.

Cuánto vale una hectárea de terreno en Argentina es una pregunta común entre aquellos que están interesados en invertir en bienes raíces en el país. El valor de una hectárea de terreno en Argentina puede variar significativamente dependiendo de diversos factores, como la ubicación geográfica, la cercanía a servicios y comodidades, y el tipo de terreno. En general, los precios pueden oscilar desde unos pocos miles de dólares hasta varios millones, especialmente en áreas urbanas o en regiones con alta demanda turística o agrícola.

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¡Gracias por leer nuestro artículo sobre cuánto cuesta comprar una casa en Argentina en 2023! Esperamos que haya sido útil para ti. Si tienes alguna pregunta o duda sobre el tema, no dudes en dejar un comentario y estaremos encantados de ayudarte. ¡Hasta pronto!

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