¿Cómo comprar una casa en Miami siendo extranjero?

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Qu necesita un extranjero para comprar una casa?Pasaporte y visado.
Representacin por parte de un agente o agencia de real estate.
Evaluacin de precios de las propiedades.
Clculo del monto de la inicial + costos de cierre.
Redaccin de la oferta.
Informe de inspeccin estructural de la vivienda.

Cómo comprar una casa en Miami siendo extranjero

Uno de los principales beneficios que tiene Estados Unidos es que se pueden adquirir propiedades sin ser residente. Por eso, el mercado inmobiliario de Miami tiene tanta demanda como propiedades de inversión. Y es que gracias a las bajas tasas de impuesto a la propiedad más las facilidades de compra para extranjeros, el sur de la Florida es el lugar perfecto para invertir en los Estados Unidos. En ese sentido, en este artículo te explicaremos cómo comprar una casa en Miami siendo extranjero.

Miami es una buena ciudad para invertir en bienes raíces

Si, Miami es una de las mejores ciudades para invertir en el mercado de los bienes raíces de los Estados Unidos. Y lo mejor es que no se necesita tener visa de inversionista para poder adquirir una casa o apartamento. Debido a que con la visa de turista se pueden adquirir diferentes tipos de propiedades como fincas, condominios y casas. Las compras de propiedades en los Estados Unidos se consideran una inversión pasiva y no otorga ningún tipo de derecho migratorio. Pero si conlleva ciertos deberes como el pago de impuestos a la propiedad en el estado donde se encuentran los bienes.

¿Qué necesita un extranjero para comprar una casa?

Un extranjero debe reunir los mismos documentos y requisitos que tienen los residentes para comprar una casa en los Estados Unidos:

  • Pasaporte y visado.
  • Representación por parte de un agente o agencia de real estate.
  • Evaluación de precios de las propiedades.
  • Cálculo del monto de la inicial + costos de cierre.
  • Redacción de la oferta.
  • Informe de inspección estructural de la vivienda.
  • Cálculo de tasación tributaria.
  • Firma de documentos de propiedad y entrega de la llave inmueble.

¿Qué documentos debe tener un extranjero para solicitar un crédito en Miami?

En el caso de que la persona no sea residente, se puede solicitar un crédito a través de diferentes prestamistas que prestan ese servicio a extranjeros. Los documentos que deben tener al momento de hacerlo son:

  • Pasaporte.
  • Visado.
  • Certificación de ingresos y otros soportes financieros avalados por un contador certificado y legalizados en su país de origen.
  • Referencias bancarias, crediticias y comerciales.
  • Últimos estados de cuenta bancarios.
  • Comprobante de lugar de residencia o dirección fiscal.

Por lo general, estos préstamos y créditos internacionales tienen tasas de interés más altas entre los 4,5% – 6,5% dependiendo de la realidad financiera del solicitante.

Recomendaciones para comprar una casa en Miami siendo extranjero

Santana Sales Group te recomienda seguir los siguientes pasos para comprar una casa en Miami siendo extranjero:

  • Establece un presupuesto.
  • Investiga sobre el mercado inmobiliario en Miami.
  • Busca un agente o agencia de real estate que te represente.
  • Realiza una evaluación de precios de las propiedades que te interesen.
  • Calcula el monto de la inicial más los costos de cierre.
  • Redacta una oferta de compra.
  • Solicita un informe de inspección estructural de la vivienda.
  • Calcula la tasación tributaria.
  • Firma los documentos de propiedad y realiza la entrega de la llave inmueble.

Estos son los pasos básicos que debes seguir para comprar una casa en Miami siendo extranjero. Recuerda siempre contar con la asesoría de profesionales en el área inmobiliaria para asegurarte de realizar una compra segura y exitosa.

Si estás pensando en comprar un apartamento en Miami, es importante saber qué se necesita para llevar a cabo esta transacción. Para obtener toda la información necesaria, puedes consultar el artículo sobre que se necesita para comprar un apartamento en Miami. Este artículo te brindará los detalles y requisitos que debes cumplir para adquirir una propiedad en esta ciudad tan popular de Florida.

Si estás pensando en invertir en bienes raíces en Estados Unidos, es importante conocer los requisitos necesarios para comprar una casa siendo extranjero. Según el artículo que necesita un extranjero para comprar una casa en estados unidos, algunos de los documentos que se requieren son: una identificación válida, un número de identificación fiscal, un historial crediticio, entre otros. Además, es recomendable contar con asesoría legal para asegurarse de cumplir con todos los trámites y regulaciones correspondientes.

Espero que esta guía sobre cómo comprar una casa en Miami siendo extranjero te haya sido útil y haya resuelto algunas de tus dudas. Recuerda que cada caso es único, por lo que es importante buscar asesoría profesional para garantizar un proceso exitoso.

Si tienes alguna pregunta adicional o deseas compartir tu experiencia, no dudes en dejar un comentario a continuación. Estaré encantado de ayudarte en lo que pueda. ¡Buena suerte en tu búsqueda de tu hogar en Miami!

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